七月汛期暴雨連連，宇龍廣場(chǎng)北側(cè)原衛(wèi)生局二樓出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。經(jīng)過(guò)排查發(fā)現(xiàn)，漏水系樓體頂部平臺(tái)防水層年久老化，又因近期雨水不斷，才導(dǎo)致雨水從三樓屋頂漏至二樓。
廣場(chǎng)物業(yè)接到租戶反饋信息后，立即進(jìn)行維修。根據(jù)集團(tuán)總經(jīng)辦的指示精神，工作當(dāng)中要拓寬思路，團(tuán)結(jié)一致，在全公司范圍內(nèi)開(kāi)展全面的降本增效活動(dòng)，因此，在制定維修方案時(shí)，本著先外部施工報(bào)價(jià)參考，再尋求內(nèi)部降本和資源聯(lián)動(dòng)的可能。原初定方案是使用防水卷材全鋪，經(jīng)招采詢價(jià)防水卷材80元/平方，修補(bǔ)面積約200平左右，共計(jì)維修費(fèi)用16000元左右。
在經(jīng)過(guò)多方聯(lián)系與商討后發(fā)現(xiàn)：管業(yè)公司有防滲膜，地產(chǎn)工地有防水卷材，對(duì)比看來(lái)，防水卷材全鋪在外，日曬老化速度較快，而防滲膜不用在外暴光更有使用優(yōu)勢(shì)。最終上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)后，確認(rèn)使用管業(yè)公司防滲膜做防水材料鋪設(shè)，同時(shí)配合地產(chǎn)公司提供的卷材壓邊烤粘。整體下來(lái)維修費(fèi)用約3000元，共計(jì)降低維修成本13000元左右。
目前管業(yè)公司防滲膜與地產(chǎn)公司提供的防水卷材已到位，頂部防水由管業(yè)公司同事配合廣場(chǎng)物業(yè)施工中。此次維修項(xiàng)目與兄弟公司的聯(lián)動(dòng)，為今后的相關(guān)工作提供了方案參考。以后也將從更多的方向如閑置資產(chǎn)調(diào)拔利用、營(yíng)銷活動(dòng)引流合作、資源置換等方面進(jìn)一步地挖掘資源聯(lián)動(dòng)的可能，多做對(duì)公司有價(jià)值的事，與兄弟單位共同互利發(fā)展。
